楼道堆杂物，堆的是私心，埋的是隐患，触犯的是法律

在楼道堆放杂物的您

是否这样想过

↓↓↓

放点旧东西没什么问题，地方空着才是浪费！

卖房的人说公摊面积可以使用，物业管不着！

就暂时放一下，明天肯定挪走！

……

😓😓😓

但是

您是否想过影响了他人

只是别人碍于邻里情面不好明说？

每天出入电梯，都会看到几辆小车子搁在那里，看着就碍眼，家里是拥挤到连儿童车也放不下了吗？

邻居之前在楼梯堆的那几箱子东西已经满是灰尘了，滋生蚊虫蟑螂老鼠怎么办？

唉，一出门就闻到隔壁门口放鞋架子的地方传来异味，有点公德心好吗，能不能收回自家放啊？

收回来纸皮、塑料瓶都放楼梯里，是把楼梯当废品收购站了？

楼梯通道是共用区域，所有权属于全体业主，任何人不得私自占用。楼道更是发生意外事故时，业主和住户逃生救命的生命通道。“生命通道”，请勿私自占用！

在楼道里堆放杂物的危害

有哪些？

第一，楼道堆放杂物多为木质类、棉织类、纸质类等物品，一旦接触火源，容易发生火灾。第二，楼道上摆放的杂物，日常人员通行尚可以选择避开，但是当火灾或是其他自然灾害发生时，人员在紧张逃生的过程中，很容易会被过道上摆放的杂物绊倒跌伤，如果多人逃生，甚至可能变成践踏事故；如果杂物堆放过多，更会直接影响人员疏散的速度，甚至无法逃生。第三，破坏整体环境观感，影响保洁人员对环境卫生进行有效清洁，同时也容易滋生蚊虫鼠蚁，影响邻里关系，甚至因此引发安全事故。

 案例1

2013年1月11日，大连西岗区某小区，发生了一起火灾，母女两人被烧伤，25岁的女儿烧伤面积达95%。着火物质是一楼单元门楼道里的杂物，火势很大，烟一路蹿到了楼顶。于女士家住顶层4楼，女儿想和妈妈冲下楼，结果慌乱之下，被放在楼道里的杂物绊倒，跌入到了一楼的火海里，当众人把她女儿从火堆里救出时，她已被烧得面目全非。

 案例2：醉酒回家被杂物绊倒，胳膊轻微骨折

赵先生在甘井子区某小区里居住，年过六旬的他身体还算硬朗。2015年5月23日晚上，他与几个好友在朋友家多喝了几杯，摇摇晃晃地回到家。由于居住的小区没有电梯，在4层转5层的拐角处，不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。这一跤摔得可不轻，赵先生左胳膊磕到楼梯，轻微骨折，并且摔得鼻青脸肿，“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车，本来楼道就不宽，这一堆东西一堵，过道就更窄了。”

 案例3：楼道堆放杂物起火致人伤残

2020年1月27日晚间，北京居民王某某在楼道堆放杂物引起火灾，住在四楼的小瑞出门沿楼梯间向下逃生，却被这堆杂物挡住了去路。因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、严重烧伤。北京市三中院对此案作出终审判决，最终判决王某某赔偿受害人全部费用633万余元的70%即443万余元。

 案例4：邻居楼道堆杂物，3岁女童攀爬坠楼身亡

2021年7月15日上午，在瘦西湖福苑小区发生了一起悲剧。一名3岁的女童因家中无人，竟通过攀爬楼道杂物到十楼窗户口，不幸坠楼身亡。孩子父亲认为，孩子之死与楼道邻居堆放的杂物脱不开干系。原来，孩子是从公共楼道的窗户爬出去坠亡的，而一米多高的窗台旁，则摆放着邻居家的缝纫机、凳子以及一辆自行车。 

肃清楼道 依法而行

01

消防法

《消防法》第二十八条：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

02

民法典

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

03

高层民用建筑消防安全管理规定

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

莫让安全通道

变成生命通道上的拦路虎

“清零”楼道堆物

畅通“生命通道”

防患于未“燃”

楼道安全靠大家

主编：江雨

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